Главная -> Блоги -> 5 причин, почему умрет традиционная архитектура
  • ,

5 причин, почему умрет традиционная архитектура

Профессия архитектора умирает, уже сейчас около 90 % всех зданий в мире строится без участия архитектора. Современный потребитель становится бережливей и ответственней к использованию ресурсов, времени и денег. Никто не хочет строить жилье за 10 миллионов, каждый хочет построить в 10 раз дешевле и быстрее. И сейчас это возможно, как никогда.
Blog by saharin: компактное жилье: Компактные дома, доступное жилье, микропространства, префаб дома.

Читайте также:
9 отличных способов применения маленького домика
10 лучших маленьких домов 2014 года
Glamper — маленькие дома с дровяной ванной на открытом воздухе
на колесах. Меньше дома больше жизни!

5 причин, почему традиционное строительство зданий — это прошлое

Blog by saharin: компактный дом: Компактные дома, доступное жилье, микропространства, префаб дома.
1. Строить на века абсолютно бессмысленно
Согласно исследованиям, средний срок жизни здания составляет около 30 лет. Уже через 7 лет, любой ваш проект морально устаревает и приходят новые технологичные решения. Более того, все современные проекты зданий в Европе подразумевают ещё и схему утилизации. Вы должны придумать не только здание, но и то, как его потом утилизировать. Поэтому не нужны дорогие материалы, дорогие конструкции, дорогие решения. Так родилась концепция создания не только дешёвого, но и лёгкого, необязательного дома.

2. Работать на месте дорого и неэффективно
Blog by saharin: строительство компактного дома: Компактные дома, доступное жилье, микропространства, префаб дома.
Любая работа на участке дороже работы в цеху. Вам нужно тратиться на временную кровлю, отопление, вы не можете вести работу в холодное время года, всё это затягивается. Как только вы переносите работу в цех, вы не только сокращаете время, у вас появляется возможность конвейера. Колоссальное удешевление — в разы.
«Вы можете добиться не только быстроты и дешевизны, но и более высокого качества и делать много такого, что не можете делать на территории.», утверждает архитектор Максим Куренной.

3. Мобильность и простота лучше долгостроя
Если у тебя есть дом в 500 кв.м из камня, ты как-то к этому месту уже привязан. В современном мире это не совсем правильно. Зачем тебе такое посреди подмосковных полей? Более того, проектировать и строить дом очень долго. Это довольно длинный и эмоциональный процесс. Современный потребитель хочет иметь возможность заказа дома онлайн с помощью нескольких кликов, поставка в течение месяца и установка в течение дня.
Blog by saharin: компактное жилье интерьер: Компактные дома, доступное жилье, микропространства, префаб дома.
Blog by saharin: минимализация потребления: Компактные дома, доступное жилье, микропространства, префаб дома.
4. Минимализация потребления
Мы все еще живем старыми стереотипами: вырвавшись из тесных коммуналок и хрущевок, мы вот-вот как-бы начали жить, а тут снова эта мода на умеренность и минимализм. В эпоху перепроизводства вещи перестают быть ценностью, более того, они как в старом мультфильме все превращаются в хлам едва мы их приносим в дом. И само жилье с точки зрения энергоэффективности и эффективности использования площади тоже по сути своей быстроустаревающий хлам. Семья из 3-х человек свободно может жить в минимальном пространстве на 40 кв.м. и при этом жить даже лучше. Не нужно тратится на вещи, так как их некуда складывать и они просто не нужны.

5. Энергоэффективность
Если вы покупаете солнечную панель в любой стране Европы, государство, во-первых, субсидирует вам примерно половину её стоимости, а во-вторых, заключает договор на двадцать лет, по которому обязуется покупать у вас излишки энергии по зеленому тарифу. То есть пока вы не потребляете энергию, вы подаёте её в сеть. Таким образом, примерно за 7 лет вы окупаете панель, а следующие 13 получаете деньги, которых хватает, чтобы содержать дом.
Blog by saharin: компактное жилье: Компактные дома, доступное жилье, микропространства, префаб дома.
Пока у нас ситуация другая. БОЛЬШИЕ ПРОСТОРЫ, ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ БЕЗГРАМОТНОСТЬ, ОТСУТСТВИЕ ПРИВЫЧКИ СМОТРЕТЬ НА 20–40 ЛЕТ ВПЕРЁД И В ОБЩЕМ-ТО ДЕШЁВЫЕ ЭНЕРГОРЕСУРСЫ ЧУДОВИЩНО РАЗВРАЩАЮТ. Зачем заботится о компактности и защите окружающей среды когда вокруг всего много.
Blog by saharin: микропространства: Компактные дома, доступное жилье, микропространства, префаб дома.
Blog by saharin: компактные дома: Компактные дома, доступное жилье, микропространства, префаб дома.
Но с каждым днем времена меняются, и с каждым новым кризисом и новым скачком цен приходит понимание того, что ресурсы не безграничны и каждый новый квадратный метр жилья — это дополнительные расходы. намного эффективней, а чем меньше площадь, тем больше свободы.

Есть ли готовые решения компактных домов у нас
Blog by saharin: энерноэффективный компактный дом Futteralhaus: Компактные дома, доступное жилье, микропространства, префаб дома.
Современные архитекторы и ценители простой жизни все чаще смотрят в сторону компактного жилья. Одним из них стал архитектор Максим Куренной, который оставил профессию архитектора, чтобы строить недорогие, но качественные дома для людей, привыкших к осознанному потреблению и заботе об экологии. Для этого была создана компания Futteralhaus, которая уже разработала несколько доступных компактных домов.


Конечно, сейчас рынок компактного энергоэффектиного жилья у нас только на этапе становления и микропространства — пока диковинка для широкой славянской души. Но ценителей простой сознательной жизни становится все больше и интерес к маленьким домам растет с каждым днем.

По материалам LookatMe, FutteralHaus

17 комментариев

DmitriyPervushin
идиотская рекламная статья с такими же тезисами… это как статьи «о как здорово давайте покупать электромобили вместо джипов» когда дорог нет и 80% территории страны за полярным кругом…
Voron226
4 и 5 однозначно.
3 — скорее это необходимость в преддверии катаклизмов, как социальных, так и природных.
Первые два ОЧЕНЬ спорны.
Helium
На 1 месте тренд к минимализму энергопотребления. Вычислен в СССР в 1950-х известными учёными, как проблема №1 21века. Наконец стал осознаваться даже на диком западе с безумной идеей сверхпотребления, изза которой и возникла эта проблема. Кто будет платить за западную глупость? Всё человечество!
Из этой причины следуют следствия 4 и 5.
И катаклизменный тренд 3 к мобильности изза необходимости в преддверии катаклизмов, как социальных, так и природных, — неизвестно что первичнее.
Одним из вариантов энергоэкономии — делать вещи долговечнее, что всегда противоречило кап.идее мах.выгоды. Поэтому 1 — спорный.

Voron226, хрущёвки — это не отсталое жильё, ни по проекту — достаточно удобному, ни по технологии строек!
Конструкция. В условиях севера хрущёвки — это технологичное энергоэффективное жильё с многоквартирной геометрией, где тепло может уходить лишь через 1 из 6 стен, т.е. в 6раз энергоэффективнее минимум, чем индивидуальный дом 19века.
Метод стройки. Когда строили вручную? В 19веке или теперь в21веке. :)
А в эру СССР и научно-технического прогресса в 20веке строили более прогрессивно.
О самом скоростном в мире новом советском конвейрно-параллельном строительстве минималистичных квартир в 5эт.хрущёвках от 12суток стандартно до 4суток методом сверху вниз, для <300млн.чел по модифицированному проекту для немецкого пролетариата, фильм 45мин «Советская империя. Хрущевки».
Фильм лучше купить на ДВД с коллекцией «Советская империя», или в малом качестве смотреть на youtube например сейчас на www.youtube.com/watch?v=fJfOVGgHr9c, где цензура удаляет такое быстро спустя 1-2 недели после закачки.
Voron226
кто б спорил?
Helium
Выше ваша фраза «Первые два ОЧЕНЬ спорны.»? Ваша!
Значит вы спорите, что конвейрно-паралельный метод обеспечивает налучшее качество и скорость и себестоимость. :)
Но что у них изображено на картинке 2?

Разве в таком вагончике проживешь долго на севере?
Разве этот вагончик похож на наиболее энергоэффективное самое технологичное северное жильё?
Если это жильё не многоквартирное с 1наружной стеной из 6, а индивидуальное с крышей+полом+4стенами=6стен, то необходимо иметь термозащиту толще в 6 раз и в 6стенах, т.е. дороже в 6*6=36раз, чем многоквартирное жильё!
Даже при соц.идее в СССР с скоростью строек 1м2/чел/год не могли себе позволить такую расточительность в 36раз.
Тем более при кап.идее с скоростью строек хуже в ~100 раз изза малодоступности цены, многократно далёкой от себестоимости ради кап.сверхприбыли.
Вообщем на картинке допотопный деревянный вагончик похож на вагончик для южного светлого тёплого тропического рая на западе и в африке, где возможно жить даже без жилья — на дереве с бананами и обезьянами. :)
Voron226
У каждого способа есть своё место. Ну нет у меня средств построить крупнопанельный дом на Макушке Валдая. Ну не нравится мне прямоугольный дом. А обычной «хрущевке» я предпочту «улицу таунхаусов под общей крышей». И? Потому пункт 2 спорный. Но я не собираюсь спорить, что в масштабах страны жилищную проблему не решить загородными коттеджами, сделанными по индивидуальным проектам. Потому и Вы правы. Абсолютно!
Мои слова Вы тоже подтверждаете, критикуя заводское «горе-строительство» вагончиков. И опять Вы правы. Но тут же говорите, что в тропиках такой домик, в качестве экзотического «с обезьянами»…
Helium
Что и каким методом строить? В пункте 2 пиарят южный вагончик с плохой термозащитой на севере, хотя построенный с лучшим методом — конвейрно-параллельным.
А вы пиарите индивидуальный дом типа виллы, с хуже в 36раз либо себестоимостью, либо термозащитой. Вероятнее с хуже в 36раз термозащитой.

Ныне в условиях холоднейшей большинство получает зарплаты, которых хватает лишь на оплату отопления с светом, хлеб с чаем, и проезд на троллейбусе до работы. С 1991 по 2012 неравенство ухудшалось от 2раз аж до более 17раз чрезмерно, на фоне мирового неравенства до 5раз, ограниченного на западе exp.проналогом, иначе страны распадаются. Большинство вымирает быстрее всех 224 стран. Значит рсила с 2006 падает к нулю до 2024 года. Значит реальная экономика 6 китаев 1985года станет нулевой к 2024 году, и доход станет нулевым. Причём и энергоресурсы могут упасть к нулю до 2024 года. Думаете случайно почти все страны мира планируют будущее лишь до 2020года?

Что произойдёт в будущем? Либо большинство вымрет в условиях нестабильного растущего чрезмерного неравенства более 17раз. Либо расстреляет тех, кто живёт в ваших новых индивидуальных домах.
В любом случае, сверхдоходы некоторых станут нулевыми.
И новое неравенство исчезнет автоматически.
Что произойдёт с теми вашими виллами?
В условиях равенства никто не сможет оплачивать в тех виллах сверхэнергорасходы на отопление и тд. Значит те виллы будут разобраны или взорваны изза плохой энергоэффетивности.
Так что лучше планировать на севере жизнь тех безумных южных вилл и их безумных владельцев ещё лет на 5-10 максимум.

PS: Хотя я согласен с вами в том, что при кап.идее можно выживать выгоднее лишь удаляясь от централизованных +частных =кап.монополизированных Жэков и энергомонополий, вымогающих многократно внезаконно. Т.е. в индивидуальном доме 19века.
Voron226
Т.е. сегодня квартира в «хрущевке» стоит меньше, чем, построенный своими руками СВОЙ дом? Это в каком городе? В России пока наоборот. Только в прошлом году сам построил каркасный дом, который обошелся в 1 000 000 рублей (площадь 115 м2). И это с отоплением, канализацией и водопроводом. О чем я? А о том, что задача изменения ситуации в экономике не решается техническим путем. Жаль, что подобный ресурс не «заточен» под подобные темы.
Helium
Какова себестоимость квартиры в хрущёвке?
1. 6-9 железобетонных плит только для потолка, ибо пол является потолком соседа ниже. И 15минут работы крановщика и стропальшика для их укладки.
2. Несколько ненесущих гипсовых ~тонких плиты-перегородки для разгородки комнат и квартиры.
3. Несколько кубов кирпича только для 2-3 наружних стен в 1-2 комнатной квартире. И день работы каменщика с 1-2 помощниками.
Либо 2-3 железобетонные панели с окнами. И 15минут работы крановщика и стропальшика для их укладки, и 5минут работы сварщика жб плит.
4. Полдня работы сварщика газотруб и водотруб коммуникаций, и четверть дня работы электрика.

В итоге себестоимость квартиры в хрущёвке сравнима с ценой производства нескольких жб-плит на заводе, и ценой времени работы 2чел 1-3дня.
Вернее меньше, ибо вся хрущёвка строилась за 12 суток.
Т.е.себестоимость — может меньше 5 человеко-трудодней.
Если 1чел зарабатывает 150руб за 25дней (месяц) — 6руб в день, то себестоимость квартиры — около 6*5=30рублей по невиданному в мире методу конвейрно-паралельной советской технологии.
Но при не очень советском Хрущёве ипотечные кооперативы продавали вседоступные квартиры аж за тысячи рублей, поэтому все копили до 8лет вступительный взнос 20%, и отдавали аж 50% зарплаты до 17лет госбанку с 0-1%/год.

Конвейрно-паралельный метод был скопирован, остался поныне, и улучшен в Поднебесной! Свежий клип рекорда скорости строики: mp4 4минуты 14Mb yadi.sk/i/1d1SKy8NegRN6


А себестоимость постройки дома? Посчитайте сами обьём материала и работ! Выше во много раз! У меня знакомый сам почти в одиночку может уникально — построил аж за 6лет, занимаясь в основном стройкой. Хотя может изредка с помощью родственников и знакомых. Причём ещё слегка не до конца достроил поныне! :)

А при кап.идее? Строя при разных идеях и сравнивая, можно сказать, что при кап.идее во-первых строят больше вручную — очень дороже и очень медленнее, в многие разы.
А главное, при кап.идее цена не близка к себестоимости, а многократно завышена в невероятное число раз — изза невероятной жадности у каждого и на каждой стадии.
Вообщем при кап.идее на практике цены квартир умножаются до 1миллиона раз каждые 20лет, лавинообразно!
Поэтому недоступны практически никому, трудясь своими руками даже в2смены без выходных несколько жизней и при зарплате выше среднего.
Поэтому даже сам строить дом стало доступнее, чем купить квартиру.
Но теперь цена пустой земли почти сравнялась с ценой земли с домом!
Т.е.цена дома равна почти нулю при продаже земли с домом. :)
И цена жилья превысила цену жилья даже в самом дорогом Токио!
Может в Токио больше земли, чем на 1/6суши, или жадность спекулянтов меньше?
У меня знакомые слиняли к дешевле жилью в Токио! Да и зарплаты там выше!
Voron226
Сколько много слов. А нужно просто ВНИМАТЕЛЬНО прочитать. Себестоимость — это во сколько обходится строительство ДОМОСТРОИТЕЛЬНОМУ КОМБИНАТУ. У Вас такой есть? У меня — нет. Этот комбинат в руках бизнесменов. КАК заставить их ПРОДАВАТЬ людям жильё по низким ценам? (я уже писал, что данный ресурс «заточен» под другие темы) А себестоимости я умею считать прекрасно! И «Организацию труда» изучал не только по учебникам… Только РЕАЛЬНОСТЬ совсем не экономика. Но и куча других аспектов человеческой и НЕчеловеческой деятельности.
Helium
По моему, реальность подчиняется законам природы с точностью математики десятков знаков после запятой. По закону роста хаоса, люди деградируют и подчиняются своим страстям, без меры лишающим разума. Главная страсть — алчность. Поэтому у безумных главное противоречие — богатые грабители и бедные ограбляемые.
Некоторые на досуге изучают другие специальности, например учебники ВШЭ. Но там не написано, что рыночная экономика имеет математические баги, особо в главной жизненной сфере жилья и еды. Поэтому 100 миллиардеров журнала форбс — почти все в сфере недвижимости.

Чтобы заставить продавать жильё ближе к себестоимости, и тд, нужно вернуть действие главного закона «Высшая конституционная власть — народное большинство» на 1-й странице конституций 224 стран.
Но против действия главного закона очень возражают — прогнившие верхи, и тут, и на западе, которые понимают только силу, как обезьяны.

Согласно конституции 1977г, которую никто не может отменить без измены (Статья 62), средства производства принадлежат народу. Включая домостроительные комбинаты. А противники закона и чрезмерные грабители являются преступниками по определению преступления, и подлежат согласно Ст.62 — сразу на месте расстрелу с конфискацией имущества семьи.

Если хотите заставить, то каждому и всем нужно постепенно обретать оружие — гарантию конституции, и закопать его с ящиком патронов тихо подальше на всякий случай. Тогда перевороты 1991г станут маловероятны, а изменники окажутся в подходящем месте — в земле, постепенно.
Voron226
Вот и я о том же… Потому это все пока далеко от реалий. Потому отдельные дома, построенные, в лучшем случае, некоммерческими партнерствами или коореративами
Helium
А вот кажется самый эффективный в мире бизнеспроцесс стройки домов, даже целыми улицами. Проверен многими и не один раз! Но маловместим с кап.идеей.
Нигде не написано, что может именно он лежит в основе социализма.
Helium
Если не верите, что все те безумные южные виллы разберут или взорвут, то посмотрите на прошлый опыт подобных вилл, ведь после 1917 — никто не живёт в них поныне!
Даже в самых царских! Неспроста!
Впрочем, люди не учатся на ошибках, чужих и своих.

Много фот: i9.pixs.ru/storage/2/7/3/razvaliniT_8585777_16056273.jpg
Helium
Какова толщина единственной наружной стены в кирпичной хрущёвке? Меряю… Более 0.6м!
Значит в индивидуальном кирпичном доме с аналогичным расходом энергии на отопление необходимая толщина наружных шести стен должна быть в больше 6раз!
Т.е. 0.6м * 6 = 3.6м!!!
И обьём кирпича на 6 стен больше в 36 раз!!!
Если дерево имеет выше в2раза теплоизоляцию на 1м, то толщина стен не 3.6м, а меньше в 2раза — 1.8м!
Но где ныне можно увидеть кирпичные заводы с мощностью больше в 36раз и для <300млн.чел? Нигде!
Где ныне можно увидеть леса с обьёмом дерева больше в 36раз и для <300млн.чел?
Нигде, и даже на востоке уже кажется вырубили почти все леса и переправили на юг.
Да и остатки лесов севера — ктото присвоил бесплатно (украл) с 1991, поэтому недоступны — пока воры не расстреляны согласно закону.
Если не верите, то попробуйте срубить хотя бы 1дерево в лесу и далее измерить время, когда воры вас найдут и посадят в тюрьму за срубленное 1дерево.

Кроме того, для времён не 1950-х хрущёвок, а нынешних, может нужна термоизоляция выше в разы — ближе к актуальным нуль-домам! Поэтому необходимую толщину стен нужно умножать в разы, относительно 1950-х!
Вообщем старые материалы типа дерева и может кирпича слишком устарели в условиях новых времён дорогой дефицитной энергии!
OlgaBai
В общем-то ничего нового здесь нет, на БАМе подобное строительство вовсю использовалось — бараки- каркасное строительство на брусовых сваях из фанерных панелей, наполненных стекловатой. Позже новые модульные технологии — модуль- готовый вагончик, просто собирали барак как кубики и возводили крышу. Фанерный барак расчитан был на 15 лет, но в в пожаре сгорал за 15 минут. Стройка века манила всех длинным рублём, приезжали и строили времянки — балки, кто во что был горазд, из бревна, засыпнушки. А вообще жили в вагончиках, небольших. Вот этот опыт строительства восстановить можно. Кстати это на севере и в районах приравненных к нему.
Helium
В СССР согласно основному закону конституции была своя бесплатная народная земля и средства производства в реальной экономике 6 китаев.
Можно было легко делать на домостроительных комбинатах любые блоки для строек на БАМе и где угодно.
А после измены? Изменники присвоили бесплатно (украли) землю. И диктуют цену пустой земли, равной цене цене с домом. Цены земли стали недоступны для большинства.
Изменники-чубайсы с командой цру разрушили заводы, фабрики и комбинаты, начиная с самых эффективных. Изменники присвоили бесплатно (украли) оставшиеся редкие комбинаты, и диктуют сверхрост цен, очень далёких от себестоимости.
Как восстановишь блочное строительство? Вообщем никак. Вернее можно лишь тихо постепенно обретая оружие, и согласно закону расстреливая изменников с их ново-бумажками. Теперь не строят ничего, кроме чегото редкого вручную, как в 19веке.