Главная -> Блоги -> Почему у нас не строят многоэтажные деревянные дома?
  • ,

Почему у нас не строят многоэтажные деревянные дома?

В Европе давно осуществляются проекты по строительству многоэтажных домов из дерева. Сейчас там реализуется под названием «Деревянная Европа», согласно которому доля жилья из дерева в общем объёме малоэтажного фонда к 2020 году должна достичь 80%. Этот проект финансируется государством.
многоэтажные деревянные дома: Эко города, зеленые города

Читайте также:
Экологичные строительные материалы: деревянный кирпич
Куда подевались средние дома
Энергоэффективные дома из конопли

Студентка РУДН Кристина Оленёва в своей статье привела ряд интересных аргументов в пользу деревянного строительства. Статья участвует в конкурсе «Зелёный проект» номинация «Архитектура без преград».

Ряд стран ЕС, где наиболее сильны традиции массового деревянного домостроения, уже сейчас находится «на полпути» к этой цифре. В Финляндии доля деревянных домов составляет 40%, в Германии здания из древесины занимают 20%  строительного рынка, в Австрии около 30% домов построено с применением деревянных конструкций.
строительство многоэтажных домов из дерева: Эко города, зеленые города
Решение возобновить массовое производство зданий из древесины, положило начало разработкам различных технологий, которые позволят пойти ещё дальше – строить не только двух- и трехэтажные здания, но и высотные дома. Уже существуют такие потрясающие воображение проекты, как девятиэтажный Stadthaus, появившийся в 2008 году в Лондоне. Архитекторы из шведской компании CF Moller Architects разрабатывают проект по строительству в Стокгольме к 2023 году деревянного небоскрёба высотой в 34 этажа, который будет получать энергию от солнечных батарей, размещённых на его крыше.
деревянные дома технология 3: Эко города, зеленые города
Согласно расчётам, строительство небоскрёба обойдется дешевле, чем аналогичное по высоте и функциональности здание из стали и бетона, при этом, благодаря инновационному подходу, из древесины будет более огнестойким, прочными устойчивым. Еще два 30-этажных небоскреба планируется построить в канадском Ванкувере и городе Дорнбирне в
деревянные дома технология 2: Эко города, зеленые города
Австрии — проект под названием Life Cycle Tower. Специалисты отмечают, что такие дома особо экономичны в плане энергосбережения: деревянные здания потребляют около 65 кВт на квадратный метр в год, в то время как для каменных домов годовое энергопотребление составляет 130-150 кВт.

Подобные проекты уже никого не шокируют. По словам экспертов, строительство как 5-ти, таки 40-этажных зданий не сильно различается: по большому счёту не важно, 5 или 40 «коробок» будут поставлены друг на друга (подобное ярусное жилое строительство из стволов и веток деревьев успешно применяется туземными племенами в течение многих веков). В настоящее время учёные могут предложить миру технологии, которые делают дерево огнеупорным. Кроме того, в сравнении с камнем, древесина как строительный материал имеет целый ряд преимуществ: за счёт своей гибкости и эластичности она более устойчива к сейсмической активности, чем бетон. При ударных нагрузках дерево прогибается и затем возвращается к исходной форме, в отличие от железобетона, который способен разрушиться.

Существует ещё один важный фактор, говорящий в пользу массового строительства деревянных домов. Долгосрочное использование древесины в строительстве напрямую влияет на количество углекислого газа в атмосфере. По данным ряда исследований, деревянный дом среднего размера впитывает в себя примерно 40 тонн , что соответствует выбросам автомобиля, используемого одной семьёй в течение 20 лет.

Среди преимуществ деревянного домостроения специалисты также отмечают то, что оно предполагает высокий процент заводского изготовления, что позволяет снизить затраты на оплату труда рабочих на стройплощадке. При этом становится возможным избежать задержек, которые могут возникнуть из-за плохой погоды. К тому же возведение деревянных домов занимает намного меньше времени, чем строительство железобетонных зданий, что также позволяет снизить затраты. Ещё один плюс в том, что меньше времени необходимо на усадку дома. Также для строительства деревянных зданий требуется меньше готовить и оборудовать строительные площадки. Можно сказать, каждое деревянное здание представляет собой не только архитектурную, но и экологическую, и экономическую ценность.
деревянные дома технология: Эко города, зеленые города
Но самое большое преимущество деревянных домов в том, что они являются наиболее экологичным, «здоровым» жильём. Как показывает европейская практика, теперь из дерева можно построить даже жильё, которое отвечает самым высоким стандартам. И понятно, что со временем деревянное жильё будет становиться нормой во многих странах, как Европы, так и мира.

5 ключевых преимуществ деревянных домов



Итак давайте перечислим ключевые преимущества многоэтажных деревянных домов:
  • Такие дома особо экономичны в плане энергосбережения
  • Долгосрочное использование древесины в строительстве напрямую влияет на количество углекислого газа в атмосфере
  • За счёт своей гибкости и эластичности древесина более устойчива к сейсмической активности, чем бетон
  • Квадратный метр в доме из дерева намного дешевле, чем в железобетонном
  • Удобство демонтажа устаревшего жилья и утилизации строительных отходов

Но, раз такое домостроение имеет столько плюсов, почему мы до сих пор не видим деревянных многоэтажек?

По общему показателю использования древесины в жилищном строительстве мы занимаем одно из последних мест среди европейских стран, многоэтажные дома из дерева запрещены законодательством: максимальная высота деревянных домов ограничена тремя этажами. В нашей стране сегодня вряд ли найдется человек, который не разбирается в качестве автомобилей, не сможет отличить дорогую одежду от дешевой или предпочитает фастфуд здоровому питанию. А вот о том, что таким же образом надо относиться и к выбору жилья, россияне пока не задумываются. В отличие от европейцев, которые в первую очередь обсуждают его качество, наши заказчики этот вопрос, как правило, не затрагивают – определяющим фактором у них является стоимость квадратного метра.

Дом Сутягина 13-этажный небоскреб из Архангельска

13-этажный деревянный дом Сутягина: Эко города, зеленые города
В 90-х годах прошлого века в исторической части г. Архангельска местным умельцем – энтузиастом был построен 13-этажный «небоскрёб», который являлся на тот момент самым высоким деревянным строением в мире. В 2008 году суд вынес решение о сносе здания, поскольку в Архангельске запрещено строить частные деревянные дома выше двух этажей без предварительного согласования с властями. Несмотря на сопротивление хозяина, дом был разобран до уровня четвёртого этажа, однако в мае 2012 года на соседнем участке загорелась баня и «небоскрёб», в свое время чуть было не попавший в Книгу рекордов Гиннесса, полностью сгорел.

В настоящее время законодательство разрешает строить многоэтажные дома только по комбинированной технологии, когда в качестве перекрытий, колонн и других элементов, обеспечивающих жесткость конструкции здания, используется железобетон. На них крепятся и опираются деревянные панели с деревянным каркасом, которые являются навесными и не несущими стенами. Они обязательно покрываются штукатуркой, либо применяются в составе многослойной ограждающей конструкции, например с вентилируемым фасадом, облицовкой из керамогранита или кирпичной кладкой. По действующим пожарным нормам такие конструкции можно применять для зданий, высотность которых не превышает 75 м.

Около пяти лет назад такая технология совместно с Санкт-Петербургским государственным архитектурно-строительным университетом была разработана и внедрена ДСК «Славянский» (входит в состав группы компаний «Балтрос», реализующей проекты федерального значения «Новая Ижора» и «Славянка»). Сейчас строительство домов по комбинированной технологии ведётся в петербургском пригороде г. Пушкине на участке 220 га, где запланировано ввести 1,5 млн. кв.м жилья.

Перспективы строительства многоэтажных деревянных домов


Если говорить о перспективах, то большинство отечественных экспертов, к сожалению, считают, что у нас массовая многоэтажная деревянная застройка, равно как и строительство по гибридным технологиям, в ближайшее время вряд ли станут популярными. Потенциал развития такого формата недвижимости у нас достаточно низкий, так как для создания подобных проектов требуются специалисты определённого уровня, которых в стране пока нет. Ещё одним «плюсом» в пользу привычного формата застройки является «срок жизни» современных домов, который измеряется столетиями. Деревянные конструкции не обладают таким свойством.

Более того, многоэтажные дома из дерева – нетипичные проекты для нас в целом, поэтому при их согласовании могут возникнуть сложности. Для того, чтобы такой формат домостроения у нас прижился, потребуются определённые условия и новые поправки в градостроительной политике государства. Поэтому те плюсы, которые видят в Европе, для наших строителей сегодня «несущественны» (прямой выгоды по себестоимости нет, а доказывать, что эти дома достаточно пожаробезопасны и соответствуют СНИПам, для разработчика слишком большая головная боль). Не исключено, что в ближайшее время ситуация изменится. Поскольку новое направление в строительстве имеет множество перспектив таких, например, как заметное увеличение вакантных рабочих мест и быстроналаживаемое производство.
быстровозводимые деревянные дома: Эко города, зеленые города
Да и сама архитектура сегодня быстро устаревает морально и растущие требования потребителя к жилью уже давно вышли за рамки стандартных коробок, которые сейчас строят. По сути, нет смысла сейчас строить что-то н века, так как каждые 5-7 лет в мире появляется новое видение того, каким должно быть современное комфортное жилье и все чаще возникает вопрос демонтажа устаревшего жилья и утилизации строительных отходов и железобетонные конструкции при этом создают немалые сложности.
  • 0

  • 1
  • 5028

Комментариев нет