Главная -> Блоги -> Дома будущего: кто и как создает энергоэффективное жилье в Украине
  • ,

Дома будущего: кто и как создает энергоэффективное жилье в Украине

Кирпич, металл, бетон — стандартные материалы, которые используются в производстве. Если же обычному человеку предложить дома из соломы или автономный с солнечной электростанцией на крыше, то он, скорее всего, не воспримет это предложение всерьез.
Такие технологии покажутся ему ненадежными или очень дорогими. Тем не менее, на украинском рынке уже есть несколько десятков строительных компаний, которые работают по стандартам энергоэффективного строительства.

Эко города, зеленые города: Дома будущего: кто и как создает энергоэффективное жилье в Украине

“Страхи и предубеждения — нормальное отношения к инновациям. Со временем эта проблема исчезнет, а спрос создаст предложение”, — обьясняет руководитель Института по цивильному строительству “Киев ЗНДИЕП” Владимир Брунько. “Экономическая правда” решила выяснить, что предлагают украинские компании, и какие выгоды дает энергоэффективное жилье.

Читайте также:
Какими должны быть энергоэффективные дома
Новый дом Solar Farmhouse сам вырабатывает всю нужную ему энергию
Энергоэффективные дома из конопли

OptimaHouse — лучший в Европе
Первый в Украине энергоэффективный дом OptimaHouse номинирован Европейским Альянсом Активного Дома на признание лучшим проектом 2015 в Европе в своем формате (для семьи из 3-4 человек).
Первый дом расположен в селе Микуличи, расположенном в 20 км от столицы. В дальнейшем планируется строительство серии таких домов, которые будут отличаться высоким уровнем энергоэффективности, доступной ценой и быстрым сроком строительства. Что особенно важно – дома серии абсолютно независимы от газоснабжения.

Эко города, зеленые города: Дома будущего: кто и как создает энергоэффективное жилье в Украине

Александр Кучерявый, архитектор OptimaHouse, поясняет, что одной из основных целей проекта является обучение потребителя воспринимать дом, основываясь на объективных показателях, а не на визуальной симпатии – то есть, относиться к нему как к продукту.
Для примера, архитектор сравнивает покупку дома с покупкой йогурта – ведь покупая йогурт, человек обращает внимание на его состав, содержание витаминов, наличие Е-добавок, срок годности, цену. То есть, решение купить (или не купить) этот продукт будет основано на объективных характеристиках, а не на внешней красоте йогурта. По такой же схеме следует оценивать и здания. “Дом нужно выбирать не по принципу «нравится или не нравится фасадик», а по более весомым параметрам,” – считает Кучерявый.

Эко города, зеленые города: Дома будущего: кто и как создает энергоэффективное жилье в Украине

По словам создателей проекта, серия будет рассчитана на потребителей со средним уровнем доходов и станет удачной альтернативой городской квартире – не только по цене, но также по характеристикам и уровню комфортности. Цена одного «квадрата» в OptimaHouse составит $1000 (учитывая внешнее оформление дома), а за электроэнергию жильцы будут платить не более З00 грн. в месяц.
Новый энергоэффективный дом достаточно компактен – его общая площадь составляет 128 кв. метров. Здесь имеются мансардный этаж и терраса. Такой дом рассчитан на проживание семьи из трех человек. Два этажа (включая мансарду) вмещают в себя гостиную, две спальни, кухню-столовую, общую гардеробную, санузел с душевой, а также большую ванную с отдельной прачечной и техническое помещение, в котором располагаются инженерные системы.

Соломенный дом от LifeHouseBuilding
Компания LifeHouseBuilding родилась как инициатива эко-активистов из Днепра. Начинали с идеей поменять отношение общества к экологическому строительству, доказать, что это можно делать качественно, быстро и за умеренную цену.
На основе доступных технических решений они разработали технологию изготовления стеновых панелей из доступного органического материала — соломы. “Сначала готовится деревянный каркас, а потом гидравлическим прессом в него пресуется солома. После чего она обстригается, и выходит ровняа панель”, — обьясняет тенологию соучредитель компании Максим Адриянов.

Эко города, зеленые города: Дома будущего: кто и как создает энергоэффективное жилье в Украине

Благодаря простоте процесса разработчики сократили время возведения здания до двух месяцев. К тому же, соломенные панели имеют хорошие тепловые характеристики. «Мы вдвое превышаем государственные требования к энергосбережению», — говорит Адриянов.
В 2017 году компания получила государственную сертификацию своих конструкций и теперь дает гарантию на весь срок их эксплуатации.
LifeHouseBuilding воплотила более тридцати проектов в Днепре, Киеве, Харькове, Львове, Винницкой области, Каменском, Запорожье и Крыму. Больше всего разработчики гордятся одним из своих львовских проектов. Там был сдан в эксплуатацию дом, который производит больше энергии, чем использует.

Эко города, зеленые города: Дома будущего: кто и как создает энергоэффективное жилье в Украине

«На доме установлена ​​десятикиловатная система солнечных панелей. За год дом производит больше, чем использует. Избыток энергии летом владелец продает по „зеленому“ тарифу. Если посчитать, сколько энергии дом производит летом, то за заработанные средства можно отапливать дом зимой», — рассказывает Адриянов.
В Европе технология строительства из соломы применяется уже давно, а в Украине только набирает обороты: «Интерес к нашей технологии чувствуем. Интересуются в основном люди, которые предпочитают вести здоровый образ жизни и которых волнуют проблемы экологии. Трудно уговорить человека с типичным восприятием мира».
Преодолеть предубеждение потребителя можно только демонстрацией технологии. На выставке «Львов Эко-фест 2016» разработчики предложили желающим попробовать поджечь соломенную панель и убедиться в ее пожарной безопасности.
Среди плюсов ведения такого бизнеса предприниматели отмечают отсутствие сильных конкурентов.

«Канадский домик» от «Экопан»
"Экопан" — одна из старейших компаний на украинском рынке экологического строительства. Она проектирует энергоэффективные здания уже восемь лет.
Предприятие пользуется распространенной в мире панельно-каркасной технологией, которую еще называют SIP-технологии (Structural Insulated Panel — структурная изоляционная панель). Дом строится подобно конструктору.

Эко города, зеленые города: Дома будущего: кто и как создает энергоэффективное жилье в Украине

Преимущество такого строительства в том, что оно быстрое и относительно экономичное. Конструкцию можно возвести за несколько месяцев, а финальная стоимость составляет 200-250 долл за кв.м, а с отделкой — 450-500 долл за кв. м.
Канадскими такие дома называют потому, что в таких сооружениях живет большинство населения Канады, Норвегии, Финляндии, Швеции и полуострова Аляски. Дома приспособлены для сурового климата этих регионов. Панели толщиной 30 см позволяют зданию не промерзать в сильные морозы даже без отопления.
Толщина панелей «Экопан» — 7-20 см. По подсчетам компании, дом площадью 200 кв м при температуре -12 градусов нуждается около 10 куб м газа в сутки. Для сравнения: каменный дом площадью 75 кв м — 33 куб м в сутки.
Предприятие предлагает продажу готового дома «под ключ».
Хозяйка дома в Боярке Виктория признается: «Решиться на строительство мешал страх перед долгостроем, большим бюджетом, сложной процедурой оформления и слухами о недобросовестности строителей. Ничего не выбрали, пока не встретили знакомых, которые построили дом по канадской технологии.
Уже летом в 2015 году было завершено строительство дома площадью 138 кв м. Строительство продолжалось около трех месяцев от начала согласования эскизного проекта. Стоимость обслуживания дома оказалась меньше, чем размер коммунальных платежей за аналогичную городскую квартиру ».

Немецкий подход Neoacre
Харьковская компания Neoacre предлагает не просто энергоэффективное жилье, а так называемый пассивный дом. Идея «пассивного» жилья родилась в Германии в 1990-х годах и набирает большую популярность в мире.
Суть в том, что дома имеют высококачественную теплоизоляцию и герметичную оболочку, а энергия для их содержания производится из альтернативных источников. Это позволяет достичь полной независимости от поставщиков энергоносителей.

Эко города, зеленые города: Дома будущего: кто и как создает энергоэффективное жилье в Украине

Воплотить «немецкую мечту» было непросто. «Труднее всего найти исполнителей работ. Искал команду единомышленников, которые воспринимали такой скрупулезный подход. Учим, контролируем», — признается основатель и руководитель компании Андрей Овчаренко.
По этой же причине к сотрудничеству пригласили дипломированного проектировщика «пассивных» домов Флориана Ламмаера.
Neoacre работает по немецкому стандарту Passivhaus. Качество подтверждается финальной проверкой на герметичность и воздухопроницаемость новостройки. Уже реализован один проект, еще один воплощается. Компания также работала с несколькими объектами, в которых частично применены энергосберегающие технологии.
В них были использованы для производства электроэнергии, солнечные коллекторы для подогрева воды, тепловые насосы. Дом не требует подключения к системам отопления, электроэнергии и газа. Это позволяет сократить на 70-90% расходы на обслуживание и даже добиться полной независимости.
Правда, стоит такая немецкое качество немало — 1 тыс долл за кв м с внутренним убранством, сантехникой и инженерными коммуникациями.

Автономное жилье от PassivDom
Стартап PassivDom появился в 2015 году и уже успел всколыхнуть украинский рынок. Эта компания тоже ориентируется на стандарт «пассивного» дома, но разработчики решили пойти дальше и создать полностью автономное помещение.
Это позволяет владельцу расположиться в любом месте, даже на территории, где полностью отсутствуют коммуникации: в горах, в лесу, на берегу моря.

Эко города, зеленые города: Дома будущего: кто и как создает энергоэффективное жилье в Украине

PassivDom спроектирован по модульному принципу. Клиент может приобрести один модуль площадью 36 кв м или собрать помещение из нескольких модулей, как конструктор. Максимальное количество объединенных блоков — четыре, 144 кв м.
Помещения обеспечивается энергией благодаря солнечной энергии — панели вмонтированы в крышу. Высокий показатель теплоизоляции частично обусловлен самой конструкцией. Каркас печатается на 3D-принтере, поэтому отсутствуют стыки.
Разработчики уверяют, что стены PassivDom такие же теплые, как кирпичная стена толщиной 7,33 метра. Именно поэтому изобретатели пошли на фиксацию рекорда Гиннеса в номинации «Теплые помещения и наиболее энергоэффективные окна массового производства».
«Процедура длится около семи месяцев. Ждем приезда миссии, которая проверит показания приборов», — рассказывает основатель компании Максим Гербут.
Проект также может похвастаться системой очистки так называемой серой воды — не очень загрязненной воды, например, из душа. Она попадает в специальный резервуар и очищается для повторного использования.
При покупке модуля с максимальной комплектацией там уже есть тонна воды. На сколько времени этого хватит — вопрос культуры потребления. В дальнейшем резервуар можно пополнять из скважины, колодца или любого пресного водоема. Правда, это требует более частой замены фильтров.

Управление системами дома — температурой, освещением, сигнализацией — происходит через приложение на смартфоне. Дом подключен к диспетчерской онлайн-системы, чтобы следить за исправностью модуля. PassivDom поставляется готовым для жизни: с мебелью, бытовой техникой, подушками.
Однако самое большое достижение разработчиков — попытка сделать дом умным.
«Он знает прогноз погоды, поэтому сам регулирует температуру воздуха. Ему известно, когда хозяин приближается к дому, чтобы заранее что-то включить. Дом знает, какой заряд энергии в аккумуляторах и стоит ли накапливать тепло. Это помещение более предусмотрительное, чем сам владелец», — уверен Гербут.
Изобретатели готовят проект к массовому производству, продажи начнутся весной.
«Есть 1,8 тыс заявок на приобретение и 2 тыс — на услугу тест-драйва. Это возможность бесплатно несколько дней пожить в модуле. Среди заинтересованных — много иностранцев. Инвесторы предлагают сотрудничество, но мы ищем «золотую середину». Предложения не всегда выгодные », — рассказывает основатель компании.

Выбор растет
Рынок «зеленого» жилья движется в ногу со временем и предлагает потребителю много новых технологий и материалов — отечественных и импортных. В то же время, растет количество украинских и иностранных компаний, работающих в этом сегменте.
Украинцы лишь присматриваются к энергоэффективному жилью. Понятно, что оно по карману далеко не всем. Однако рост цен на энергоносители заставляет внимательно относиться не только к цене помещения, но и стоимости его содержания.
Нужно считать, что дешевле для семейного бюджета: дороже энергоэффективный дом с минимальными счетами или относительно дешевая квартира с ощутимыми ежемесячными платежами.

Источники: Економічна правда, stopmakler.com
  • 0

  • 2
  • 1215

Комментариев нет